Restaurointihankkeiden toteutusmuotojen vertailu
Hanke- | Paino-arvo | PS | ARK | RAK | LVI | SÄH | Referenssihanke / pätevyys | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Korjausrakentaminen |
15 % |
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Korjaushanke |
Rakennussuojelu |
15 % |
X |
X |
Suojeltu myös sisäosiltaan |
||||
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Suojeltu |
||
X |
X |
X |
Valm. ennen 1920-lukua |
|||||
X |
X |
X |
Valm. ennen 1950-lukua |
|||||
Rakennustyyppi |
15 % |
X |
X |
Opetusrakennus |
||||
X |
X |
X |
X |
Muut, ei asuntorakennukset |
||||
X |
X |
Työympäristön muutokset |
||||||
Hankemuoto |
20 % |
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Projektinjohtohanke |
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Yhteistoimintamallien koulutus |
||
Kestävyys ja vastuullisuus |
20 % |
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Uusiutuva energiajärjestelmä |
X |
X |
X |
X |
X |
Vedenkulutuksen vähentäminen |
|||
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Suojellun rak. energiatehok. |
||
X |
Yrityksen ympäristöjärjestelmä |
|||||||
Pätevyys |
15 % |
X |
Poikkeuksellisen vaativa |
|||||
X |
X |
X |
X |
X |
Vaativa |
|||
X |
X |
X |
X |
X |
X |
Todetut pätevyydet |
||
X |
X |
Pitkä työkokemus |
||||||
Yhteensä |
100 % |
TOTEUTUSMUOTO Urakan maksuperuste ja laajuus sekä suunnittelumalli |
SUUNNITTELUVAIHE Tilaajan rooli ja resurssit |
TOTEUTUSVAIHE Tilaajan rooli ja resurssit |
Kokonaishinta, yksikköhinta Esim. kokonaisurakka, jaettu urakka Ketjumalli |
Johtaa suunnittelua Resurssin painopiste suunnitteluvaiheessa Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan |
Kokonaishintaisissa heikko vaikutusvalta restauroinnin hallintaan ilman lisä- ja muutostyömenettelyä Yksikköhintaisissa kohtuullinen vaikutusvalta restauroinnin hallintaan, kun yksikköhinnat perustuvat määräluetteloon |
| Laskutyö Esim. kokonaisurakka, jaettu urakka Ketjumalli tai rinnakkaismalli |
Johtaa suunnittelua Resurssi voi olla suunnittelu ja / toteutusvaiheessa Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan |
Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan, kustannusriski yksin tilaajalla |
Tavoitehinta Esim. projektinjohtourakka tavoite- ja kattohinnalla tai projektinjohtourakka tavoitebudjetilla Rinnakkaismalli |
Hyväksyy suunnitelmat Edellyttää merkittäviä resursseja koko hankkeen ajan Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan |
Tavoite- ja kattohintaisessa kohtuullinen vaikutusvalta restauroinnin hallintaan, tavoitehintamuutokset mahdollisia Tavoitebudjeteissa hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan, kustannusriski yksin tilaajalla |
Tavoitekustannus Esim. yhteistoiminnallinen projektinjohtourakka tai allianssi Rinnakkaismalli |
Suunnitelmat hyväksytään yhdessä Edellyttää merkittäviä resursseja koko hankkeen ajan Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan |
Hyvä vaikutusvalta restauroinnin hallintaan, kustannusriski yhteinen |